改革开放以来，我国经济快速发展，各地企业如雨后春笋般涌现出来
突出代表的是一批以制造业、贸易产业为主的中小企业，它们与国有大中型企业一起，共同推进我国经济发展，我国中小企业已成为我国经济发展的有力推动力量
如何支持这些中小企业发展，成为一个重要的问题
一、我国中小企业贷款现状
从类型上看，中小企业可以分为制造业型，服务业型，社区型，高新技术型
制造业型，涉及资金面宽，资金周转慢，需求量大，融资难度相应较大；服务业型，资金需求量小，需求频率高，使用周期短，资金运用随机性大；社区型（包括街道手工工业），具有一定的社会公益性，较易获得政府的扶持性资金，社区集资也可以考虑成为这类行业的一个资金来源；高新技术型，按照国际惯例，主要资金来源是各种类型的风险投资基金
中小企业自身的特点来看市场机制讲究的是效益和利益最大化，资金作为生产要素之一，其市场流向也必须符合这一要求
如果没有其它机制的干预，规模较小的中小企业在资金市场上是难以与大企业竞争的，因此在资金市场中往往处于劣势
具体分析其原因，主要有以下几方面
（1）中小企业易受经营环境的影响，变数大、风险大，难以吸引投资者的注意
（2）中小企业资产少，负债能力有限
一般而言，企业的负债能力是由其资本金的大小决定的，通常为资本金的一个百分比例数(由法律规定)，如80％或60％等
（3）中小企业类型多，资金需求一次性量小、频率高，加大了融资的复杂性，增加了融资的成本和代价
（4）中小企业自身经营的缺陷而引起的贷款风险高，偿债能力低，没有发展潜力
二、银行中小企业信贷业务产品现状
针对目前中小企业信贷需求，分析中小企业资产情况、运营状况、盈利能力及还款能力的基础上，银行推出了小企业简式快速信贷业务、厂房贷、智动贷等产品
为主要满足小企业客户生产经营过程中的周转性、季节性、临时性流动资金需要，单户授信总额在3000万元（含）以下和资产规模5000万元（含）以下或年销售额8000万元（含）以下的企业客户，可以向银行申请小企业简式快速信贷
小企业简式快速信贷业务是指依据客户所提供的有效抵（质）押物价值或保证人的担保能力，直接进行客户授信和办理各类贷款、贸易融资、票据承兑、贴现、保函、信用证等表内外融资业务的信贷产品
该业务产品融资额度灵活，融资额度可根据小企业的资金需求以及担保情况灵活确定，最高可达3000万元
担保方式多样
小企业可采用国有土地使用权、房地产、存单、国债、银行票据全额抵（质）押或优质大中型法人客户和担保公司担保
业务流程便捷
该产品采用快捷的符合小企业特点的客户评级方式，评级、授信和用信同时审批，手续简便、放款迅速
审批流程短，办理简单、快捷
小企业工业厂房按揭贷款是银行向购买园区内工业厂房的小企业客户发放的，以其购买的工业厂房作为抵押，以借款人的经营收入和其他收入作为还款来源的贷款业务
工业厂房是指在园区内按照国家标准和行业要求进行统一的规划、设计、建设，由开发商建造，配套齐全，企业可直接入驻进行生产经营的场所
该产品主要满足小企业客户购买生产经营类用房的需求，缓解客户因一次性大额支出而造成的资金周转困难
该产品的特点是按揭成数高
按借款人的信用等级、贷款期限等因素确定按揭成数，最高可至7成
贷款期限长
贷款期限结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素综合确定，最长可达10年
还款压力小采用分期还款方式，借款人可按月或按季还本付息，还款压力小
由于贷款期限长，企业能够在较长时期内将更多的自有资金能够投入至生产经营
知识产权质押贷款是指借款人以其自有、第三方所有或与第三方共有的符合银行要求的知识产权提供质押担保，银行向其发放的用于满足借款人正常生产经营过程中周转性流动资金需要
的人民币流动资金贷款，是银行专门为中小企业客户设计的短期融资产品
该产品以拥有自主知识产权的科技成长型中小企业客户为主要服务对象，改变传统的抵（质）押担保方式，创新推出知识产权质押担保，有助于推动自主知识产权产业化发展，激励企业科技创新和知识产权创造，促进企业将知识产权转化为资本产权，最终有效缓解中小企业融资难、担保难的问题
这三个产品基本上满足了大部分中小企业的贷款需求，尤其是知识产权质押贷款，符合了当今中小企业的新兴趋势，为我们营销中小企业提供了坚