房地产经济可持续发展浅析 2017毕业论文下载

房地产经营发展属于我国核心支柱,对提升国民经济建设水平产生了极为重要的影响。因此,推动我国房地产经济实现良好、持续的发展尤为重要。要想实现该目标需要在较多层面进行整改,牵涉众多内容。例如,现代社会发展、人文建设、经济发展、文化事业建设以及自然环境等。因此,应做好全面协调管理,方能进一步夯实房地产经济持续全面发展的重要基础。
  一、我国房地产经济实现可持续发展的核心意义
  推动我国房地产经纪的可持续发展对社会经济的稳步增长极为有利。新时期,我国房地产伴随现代社会的发展改革渐渐变成国民经济建设过程中的核心支柱,特别是从2011年开始,我国房地产经济更是成为国民经济建设进程中的新一轮增长点,其迅猛快速的发展也对我国国民经济建设注入了新鲜血液。由此可见,推动房地产经济的健康持续发展,在较大层面可促进社会经济整体效益以及利益达到双赢的局面。
  二、我国房地产经济建设包含的问题
  当前,我国房地产经济建设发展逐步呈现出一些不足问题,首要问题在于土地资源没有得到充分利用,造成了不良浪费的现象。从本质层面来说,房地产经营建设事实上就是在利用地皮建设建筑项目工程,而土地资源根本属性决定其具有不可再生性,为此,更多土地资源被征用的基础上也导致了不良浪费问题。特别是一些房地产承包商、建设方没有取得土地征用的相关凭证,他们为了获取更大的利润与效益而采用非法手段进行违规操作,甚至采用劣质材料建设,由于更多地看重自身取得的经济利益,因此对如何提升土地资源应用效益并不关心,导致宝贵资源的不良浪费。
  另外,我国房地产经济建设还对生态环境以及整体系统的平衡性形成了负面影响。目前,我国较多房地产单位在维修房屋建筑以及开发建设阶段中,均或多或少存在对生态平衡的影响破坏行为,污染了自然环境。主体表现在于没能促进自然环境以及整体资源的健康、持续发展,无法考量房地产建筑建设阶段中的绿色环保性以及综合生态性。较多开发房地产项目的企业多以牺牲、破坏环境为代价,不但没能重视自然资源的保护,还在很大层面对原有生态平衡系统造成了不良破坏。
  究其原因不难看出,当前我国并没有建立健全的管理制度用以对上述行为进行良好地约束管理以及要求。房地产领域的快速迅猛发展令有关法规制度要求以及管理引导无法紧跟时代潮流,这便直接导致我国较多房地产商在经营建设、项目开发阶段中或多或少存在侥幸心里,往往以牺牲环境的整体平衡作为发展的条件,造成了久远的负面影响。
  三、推动我国房地产经济实现可持续发展的重要对策
  1.科学应用土地资源,预防不良浪费
  土地资源始终是不可再生的重要资源,是实现持久长效发展的物质基础,同时也是我国房地产经济实现健康持续发展的核心要素。针对本来便较为有限的珍贵土地资源,应有计划、有目标地应用开发,依照可持续发展重要工作战略开发土地资源,进而确保该项资源得到最充分合理地应用,为实现可持续发展提供重要的物质保障。
  2.保护生态平衡,营造优质环境
  房地产项目的开发管理以及经营建设应同大众生存发展环境以及应用资源达到良好的和谐性,为此开发房地产项目的企业应全面依照保护环境的标准确保生态环境的良好平衡。首先,应确保社会之中人居环境条件得到最基础的保障,创建和谐、绿色生态环境。另外,应确保同社会之中各类产业的互相协调发展,积极引入绿色工艺,契合生态文明需求,与社会发展相适应。
  3.强化制度与体系建设,实现科技创新
  针对当前我国房地产行业有关管理制度、保障措施、责任认证管理等环节相对缺失的现实问题,应快速强化制度与体系建设,唯有确保制度体系的完善健全,方能对开发房地产项目企业单位实施有理有据的严格管控。再者,各类制度以及系统的建设也是确保房地产行业受到合理监管,清晰划分权限的重要依据。唯有如此,开发房地产企业方能在取得土地资源开发凭证后迅速进行投资建设,确保绿色化建设、环保化经营、开创生态化项目。
  新时期,我国房地产经营发展还应继续实现科技创新,由技术层面实现彻底整改,进而朝着可持续发展的方向不断前行。目前,较多房地产有关环节均需要扩充科技投入,如设计环保墙体、采用LED照明系统等。该类项目工程体现了较高的技术含量。为此,我国房地产行业唯有不断加快科技创新步伐,对该类高科技含量内容实施深化研究并掌控核心技术,方能有效脱离开来一味从国外引进技术的滞后发展现状,真正缩减房



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