近年来,我国成功举办了2008北京奥运会、2010上海世博会等重大活动盛事,提高了中国在世界舞台上的知名度,同时也很好的向世界人民展现了具有悠久历史的中华文化


进而引起了世界友人对古老中国的向往之情,为中国旅游业的大发展创造了条件

截止2010年底,我国接待入境旅游人数13376.22万人次,比2009年增长5.76%;国际旅游收入458.14亿美元,比2009年增长15.47% ,其中住宿收入占总构成的11.3%,即长途交通和商品销售之后位列第三大收入构成

同时,国内外经济往来频繁,商务客流增多,对酒店设施的需求也随之增加,2010年因会议/商务产生的入境旅游人数619.67万人次,比上年增长18.32%

再者,我国已进入快速发展阶段的高速铁路事业和节假日高速公路免费政策的出台,都为经济型酒店的发展带来了巨大商机

市场需求的扩大,促使了经济型酒店的快速扩张,哪些因素影响其布局,如何布局有助于其可持续发展是近年来学界研究的焦点

李飞认为市场潜力和区位优势是经济型连锁饭店选址的重要依据,以GDP、人均GDP、非农业人口、消费品零售、批发零售总额为代表的市场潜力成为中国经济型连锁饭店总体市场选择中最重要的因素[1]

李彦兵等概括提出青岛市经济型酒店的空间布局特征,着重分析了商业区、景区、交通道路及综合地价等因素对青岛市经济型酒店空间布局的影响[2]

蔡雨泉认为交通、商业圈周围集聚、旅游产业的推动和政府政策的引导作用对经济型酒店空间分布产生影响[3]

安树伟等认为经济发展水平与城市人口规模直接影响着经济型连锁酒店在城市层面区位选择行为,而这种区位选择应更关注交通便利度、商业繁华度及周边旅游景点等[4]

因此,本文从商圈、旅游产业和交通三个方面分析沈阳市经济型酒店的城市空间布局问题,将对沈阳市旅游服务设施的合理布局和经济型酒店的可持续发展产生积极的借鉴作用

一.研究区域概况
    沈阳市位于中国东北地区南部,辽宁省省会,下设1个县级市(新民市)、3个县(辽中县、康平县、法库县)、9个区(和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、东陵区、苏家屯区、沈北新区、于洪区),全市土地面积1.30万平方公里,总人口720万,是东北地区的经济、文化和交通中心

沈阳市经济结构不断优化,国民经济持续增长

2010年, 全市实现地区生产总值(GDP)5017亿元,比上年增长14.1%

其中,第一产业增加值232.4亿元,增长6.0%;第二产业增加值2542.4亿元,增长15.6%;第三产业增加值2242.2亿元,增长13.2%

三次产业结构为4.6:50.7:44.7

三次产业对经济增长的贡献率分别为1.8%、55.1%和43.1%

第三产业在这座工业城市已然占有了重要地位

2010年,城镇非私营单位职工平均工资38553元,其中在岗职工平均工资41899元

城市居民人均可支配收入20541元;人均消费支出16961元

农民人均纯收入10022元;人均生活消费支出5388元同比2000年,沈阳市在岗职工平均工资增长348.31%

城市居民可支配收入增长251.13%,城市人均消费支出增长232.37%

农民纯收入增长219.68%,农村人均生活消费支出增长169.94%[5]

按常住人口计算,人均GDP为63667元,可见沈阳市社会经济正在快速增长,人均消费能力日渐增强

二.沈阳市经济型酒店空间布局现状
为了更明确的阐述沈阳市经济型酒店空间布局的现状,本文根据来自携程旅行网的数据进行分类统计,得出各行政区经济型酒店分布现状

沈阳市现有经济型酒店283家,其中和平区经济型酒店数量最多,有门店80家,占总门店数的28.27%;其次是沈河区77家,占总门店数的27.21%;铁西区45家,占总门店数的15.90%;大东区35家,占总门店数的12.37%;皇姑区30家,占总门店数的10.60%

市内五区经济型酒店数量占全沈阳市总量的94.35%,而以法库县和苏家屯区为代表的外围行政区仅有经济型酒店1家,沈阳市经济型酒店在城市中心布局集中

根据经济型酒店经营性质可将其分为三类:以宜必思和速8为代表的国际连锁品牌8家,以锦江之星和如家快捷为代表的国内知名经济型连锁酒店94家,以泊客馨居为代表的本土经济型酒店181家

沈阳市经济型酒店品牌本土化现象突出,国际品牌进入性差

从三类经济型酒店在各行政区的空间分布情况来看,国际连锁品牌虽然门店数量较少,但其空间分布均匀,以速8为例,仅有门店3家,但和平区1家、铁西区1家、法库县1家

而国内连锁品牌门店数量排在第一名的如加快捷有31家门店,市内五区分布30家;第二名汉庭快捷的20家门店中也有19家分布在市内五区

其他本土经济型酒店181家门



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