建筑工程现场签证对施工成本的控制 论文下载

一、建筑工程现场签证形成的原因及存在问题
  

现场签证对于工程项目的成本有着很大的影响，所以一定要确保签证的正确性和科学性。但是，从目前的情况来看，现场签证存在着一定的问题，下面本文就在分析现场签证形成原因的基础上分析其存在的主要问题。
（一）现场签证形成的原因
   

在建筑工程施工的过程中，经常会因为各种原因而进行现场签证工作，一般来讲，现场签证形成的原因主要有以下个。其一，因为工程项目的设计方案因为和具体的施工环节不相适应，或者是设计不到位等因素出现设计变更而产生的现场签证。其二，因为各种不可预见的因素（停水、停电超过一定时间），使得施工的过程中必须要进行的施工而产生的现场签证。其三，甲方要求零星工程、工程竣工所必需的附加工程。第四、法律法规变化、人工费的调整、材料价格变化超过合同范围等。第五、在工序完工后，业主考虑实际需要，要求拆除从新施工。现场签证的正确与否将会影响到经济利益的获得，因此一定要准确把握现场签证形成的原因。
（二）现场签证存在的问题
  

现场签证存在的问题主要表现在以下几个方面。首先，现场签证人员缺乏工程造价管理的控制意识。其次，现场签证人员对于相关的招标文件和施工合同的了解不够深入，专业知识的欠缺使得其对定额费用的组成缺乏了解。在实际的操作过程中，一些内容已经出现在定额的工作中，而签证认可就会造成重复计价的现象出现，这样也会加大成本的投入。
  

现场签证手续办理不及时，很多施工企业一味的忙着赶工期，往往忽略现场签证办理手续，等工程结束后，才想到有很多签证没有办理，无证可查，监理不签字、业主不签字，很多签证费用得不到补偿
二、做好现场签证工作的策略
  

作为建筑工程企业，要想更好的做好现场签证工作，需要从以下几个方面着手。熟悉图纸、规范、合同等。第一，要明确好工程签证的签发原则。需要注意的是，在施工组织方案审批的过程中不能够做签证处理，这一点企业的相关人员绝对不能够忽视。第二，需要加强工程现场签证的管理。建立科学完善的管理体系，对现场签证进行系统化的管理，并且让每个人都能够全面的了解签证工作的具体内容。
第三、现场签证一定要及时，不应拖延到结算时才补签，对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手的原始资料。现场签证要一式四份以上，按序号编号，要多人签证，并且派专人负责
三、建筑工程现场签证对成本的控制
  

在施工过程中，由于场地的变化或者是业主的要求变化等因素，会造成工程的实际造价成本和合同造价成本之间产生差额的各种签证，这些签证涉及的范围较广且项目较多，需要进行有效的控制，并把握好相关的定额和文件规定，以此对成本进行有效的控制，确保且要经济效益的获得。具体说来，第一对于延误赔偿以及索赔处理的相关签证，需要按照一定的原则分清责任，并且要在这个过程中认可合理的索赔。第二，要重点控制好材料单价的签证。在建筑工程项目施工的过程中，材料的费用占据了整体费用的一半以上。因此，要想控制好造价成本，就需要确保材料单价签证的正确性。第三，在成本控制的过程中，还需要分清楚直接费和计税不计费，避免在结算的过程中发生争执，给后期的结算带来不必要的麻烦，也加大了成本的投入。
  

  
四、现场签证对成本控制的营销
  

现场签证是有效控制工程成本的关键环节，在建筑工程项目管理的过程中，现场签证失控的情况经常会发生，少则几万，多则几十万，在这种情况下就需要合理的控制现场签证，做好签证对成本控制的营销工作。下面本文就以因设计变更引起的签证来具体说明这一问题。
  

例如，某工程项目二期工程，在进行8号楼施工的过程中，由于外立面设计方案发生变化，使得原幕墙埋件的位置出现错误，大部分不能够利用，需要重新埋置。这种情况下就会发生现场签证，签证费用月80万元。在这个案例中，由于设计思路的变化，使得施工过程中出现了较大的签证，加大了工程的造价成本。要想避免这一现象的发生，就需要在施工之前对设计方案进行严格的审核，确保图纸的完善，在施工的过程中严格的控制签证，这样才能够很好的控制成本。
五、结语
正确的现场签证能够有效的控制工程的成本支出，为企业带来最大的经济效益。本文就以现场签证问题为中心，在分析其形成原因和存在问题的基础上，对建筑工程企业如何做好现场

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