浅谈建筑工程造价中材料及设备价格的成本控制 2017毕业论文下载

建筑工程款的成本预算和竣工之后的成本结算之间，经常出现许多不可抗逆的价格误差

成本损耗的主要原因在于工程施工中工程造价超出预算，设备价格控制不到位

超支的理由很多，控制的方法却不到位

本文从原材料的采购开始到工程竣工为止的每一个施工环节，详细分析价格消耗的主要原因

采用科学的管理手段对价格进行合理的控制

一、材料价格控制 　　 材料价格控制方法首先要加强市场调查，搞好材料价格市场变化的掌控工作

价格是由市场供求决定的，只有亲临市场、深入实际，才能了解材料、设备的真实价格，因此工程造价人员平时应注意留心市场行情、动态，多渠道、多方面做好市场调查，才能真正做好工程造价的控制工作

通过市场调查，我们对材料设备价格掌握较清楚，做到心中有数，从而能合理地确定工程造价

　 　　搞好材料、设备招投标管理，引入竞争机制

项目招标制对于规范建筑市场，降低工程造价，提高投资效益有着重要作用

它的优越性提示我们，对材料的选择进行招投标，引入竞争机制使建设单位有条件选择同样质量、品牌而价格相对较低的材料和设备

实践证明，仅仅进行市场调查也不易掌握材料、设备的真实价格，一方面材料销售商的报价与其成交价往往有很大的差距

另一方面在进口件上，国内的代理商有限，价格普遍较高的材料、设备代理商一般不采取口头报价的形式，甲方在价格查询方面有一定的难度

只有引入竞争机制，广泛进行材料、设备招标，才能把其价格确定在合理的范围内，真正体现市场决定价格，从而有效地控制工程造价

　 　　　节约挖潜、精打细算、搞好材料价格的测算工作

有些材料、设备特别是非标设备，其价格难以确定，我们可以按照有关规定进行测算，这样可以得到比较准确真实的价格

在某电气维修工程中，对于其中的照明控制柜，施工单位报送值为13000元，在工程预算中，按照明控制柜中的外购件空气断路器、交流接触器、端子、电缆等根据厂家、品牌、型号逐一询价，并按公式及规定的费率测算出柜体价格，测算出其价格为4800元，使施工单位心服口服

　 　　利用互联网，搞好材料、设备价格的信息化管理

在信息高速发展的今天，已经进入了信息时代，几乎各个品牌、厂家、供货商均在互联网建立了自己的网站，特别是一些知名的优质品牌更加注重产品的网上推广和介绍，因此应充分利用互联网资源，进行查询并采用多家供销商询价方法，坚持货比三家、价比三家、以质论价的工作态度

在工程预算的报送中，应要求施工单位必须按照甲方签章的材料、设备，明确厂家、品牌、型号，这样材料、设备的质量和性能就能得到保证

在询价过程中应对该产品的多家代理商进行查询，只有多家代理商的价格才能保证其价格的真实性

施工单位的预算人员在多家厂商的报价中也能够心服口服，工程造价及产品质量也能够得到保证

　　 　　加强业务知识学习，造就一支专业化、技术化的队伍加强业务培训，不断提升业务水平

目前，一些高科技技术、新型材料、设备需要造价人员不断更新观念，更新思想去掌握

从传统的水泥瓦块建房到现在日新月异的变化，离不开科学技术的发展和进步，更需要与时俱进地接受新的知识、新的材料、新的设备，了解其功能、特点、用途才能在预算审查的工作中占取主动，才能对施工方利用新技术而多计、重复计取的费用进行调减，有效的控制好工程造价

　 二、设备价格控制 　　2.1设备安装工程造价的主要内容及特点 　　机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程，由始至终的一个最重要的内容之一

在我国建筑工程领域长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的超标现象

排除自然因素的影响外，人为因素的影响是可以尽量减小的

机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制

因此做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在 　　建筑安装费的特点是材料品种多、规格多、品牌多例如：给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等规格新材料、新工艺、新施工方法层出不穷近几年来不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品现有安装定额落后于建筑领域的发展速度施工机械水平的提高，设计验收规范更趋于合理化、国际化

新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远

　　 由于安装工程要与土建工程、装饰工程相

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