建筑工程质量问题， 轻者影响施工顺利进行， 拖延工期， 增加工程费用;重者给工程留下隐患， 成为危房， 影响安全使用或不能使用， 更严重的是引起建筑物倒塌， 造成人民生命财产的巨大损失 另外， 建筑工程质量的多变性也使得建筑这一特殊行业在未来成为社会的焦点
许多工程质量问题， 将随着时间不断发展变化
如钢筋混凝土结构出现的的裂缝将随着环境湿度 温度的变化而变化， 或随着荷载的大小而变化
一、影响建筑工程质量的因素 建筑工程项目在业主建设资金充足的情况下，影响建筑工程质量的因素归纳起来主要有五个方面，即人、材料、机械、方法和环境
1、人员因素
人是生产经营活动的主体，人员的素质将直接和间接地对规划、 决策、 勘察、 设计和施工的质量产生影响，而规划是否合理决策是否正确 、设计是否符合所需要的质量功能、 施工能否满足合同规范 、技术标准的需要等，都将对建筑工程质量产生不同程度的影响，所以人员素质是影响工程质量的一个重要因素
2、工程材料
工程材料泛指构成工程实体的各类建筑材料、 构配件、 半成品等，它是工程建设的物质条件，工程材料选用是否合理 产品是否合格 、材质是否经过检验、 保管使用是否得当等，都将直接影响工程工程的质量
3、机械设备
机械设备可分为两类：一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具，如电梯；二是指施工过程中使用的各类机具设备，如各类测量仪器和计量器具等，简称施工机具设备
机具设备对工程质量也有重要的影响 工程用机具设备其产品质量优劣，直接影响工程使用功能质量 4、工艺方法
工艺方法是指施工现场采用的施工方案，包括技术方案和组织方案
前者如施工工艺和作业方法，后者如施工区段空间划分及施工流向顺序、 劳动组织等
在工程施工中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大的影响
大力推进采用新技术、 新工艺 、新方法，不断提高工艺技术水平，是保证工程质量稳定提高的重要因素
5、环境条件
环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括：工程技术环境，如工程地质、 水文 、气象等；工程作业环境，如施工环境作业面大小、 防护等；工程管理环境，主要指工程实施的合同结构与管理关系的确定等；周边环境，如工程邻近的地下管线 、建（构）筑物等
环境条件往往对工程质量产生特定的影响
二、建筑工程管理中质量控制技术 1、建立和完善规章制度，健全建设工程质量相关配套的法律、 法规体系
企业所承担的工程能否进行科学的管理和推行管理现代化， 取决于工作制度的健全和完善程度
责任制度是指企业为保证工程任务的完成对每个机构和每个成员所规定的工作而提出的责任要求
制订工程责任制度必须坚持实事求是的原则， 因地制宜、 按照责任制的基本范围创造各种形式， 防止形式主义， 必须既有定性的要求， 又有数量、 质量 、时限等定量的规定; 必须根据企业整个系统的需要， 解决每一个工程 、每一个岗位在企业系统的 “空间联系” 和 “时间联系” ， 使责任制科学化; 必须注意职与责的一致性 、责任与利益的对等性， 以激发员工的主观能动性
2、加强技术质量管理 (1)技术质量交底管理 通过组织工程技术人员认真熟悉图纸 、图纸会审记录及施工组织设计 ，认真学习施工规范及省 、市有关建筑安装工程质量的验收评定，严格按照施工图纸及施工规范施工
加强岗前培训教育工作并做好技术交底工作
在施工过程中认真检查执行情况， 发现问题及时整改 ，认真做好工程质量的验收开定工作，并做好验收评定记录
在建筑工程竣工后 ，做好技术交底工作
分项工程施工前 ，由施工员向施工班组作技术交底 ，讲明具体操作工艺程序、 操作规程 、质量要求及注意事项 ，各工序之间严格执行工序交接制度， 做好自检 、互检 、交接检专检工作
加强质量监督检验工作， 做好技术复核工作
认真做好隐蔽工程的检查验收 ，并做好隐蔽工程验收记录 ，验收合格后方能进行下一道工序的施工
现场施工员、 质安员每天对每个工序要严格履行验收手续
项目经理每周组织一次质量 、安全、 文明施工大检查， 对施工质量 、安全 、文明施工进行检查 、评比、 总结 、奖罚
(2)材料质量管理 凡进场的原材料 、成品、 半成品均要有质量合格证或质量检验报告， 并按规定要求进行试验， 合格后方能使用
并对其品种 、规格、 标牌 、出厂日期 、数量等做好验收记录