浅议建设工程投标和报价的策略与技巧 2017毕业论文下载

投标是既公平又残酷的竞争，是实力、信誉、经验、投标策略与报价技巧等多方面综合能力的比拼

目前国内的公开招标项目大多是大型工程及复杂的工程设备，这类项目投标竞争激烈，风险较大，能否中标不仅取决于各投标人的实力，也取决于投标人的投标策略和投标报价技巧运用的是否得当

如果投标报价过高，投标单位就会失去中标的机会；投标报价过低，即使中标也会给投标人带来亏本的风险，因此作为投标人应从宏观角度出发，制定投标策略、利用报价编制技巧，更好的运用自己的实力，在决定中标的各项关键因素上发挥相对于竞争对手的优势，扬长避短，从而达到最终夺标并赢利的目的

　　投标策略和投标报价技巧的合理运用，其实质就是在保证工程质量与工期条件下，寻求一个好的报价的技巧问题

投标人为了中标并获得期望的效益，投标程序全过程几乎都要运用投标策略和投标报价技巧

一、开标前的投标策略和投标报价技巧运用
（一）不平衡报价法
　　不平衡报价，就是在总价基本确定的前提下，通过调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后可以获取较好的经济效益

通常采用的不平衡报价有下列几种情况：
　　（1）对能早期结账收回工程款的项目的单价可报以较高价，以利于资金周转；对后期项目单价可以适当降低

　　（2）估计今后工程量可能增加的项目，其单价可以提高，而工程量可能减少的项目，其单价可降低

　　但上述两点要统筹考虑

对于工程量有错误的早期工程，如不可能完成工程量表中的数量，则不能盲目抬高单价，需要具体分析后确定

　　（3）图纸内容不明确或有错误，估计修改后工程量要增加的，其单价可提高；而工程内容不明确的，其单价可降低

　　（4）没有工程量只填报单价的项目（如疏浚工程中的开挖淤泥工作等），其单价宜高

这样，既不影响总的投标报价，又可多获利

　　（5）对于暂定项目，其实施的可能性大的项目，价格可定高价；估计该工程不一定实施的，可定低价

（二）零星用工（计工日）一般可稍高于工程单价表中的工资单价
　　之所以这样做是因为零星用工不属于总价的范围

发生时实报实销，也可多获利

（三）多方案报价法
　　若业主拟定的合同要求过于苛刻，为使业主修改合同要求，可提出两个报价，并阐明，按原合同要求规定，投标报价为某一数值；倘若合同要求作某些修改，可降低报价一定百分比，以此来吸引对方

　　另外一种情况，是自己的技术和设备满足不了原设计的要求，但在修改设计以适应自己的施工能力的前提下仍希望中标，于是可以报一个按原设计施工的投标报价（投高标）；另一个按修改设计施工的比原设计的标价低得多的投标报价，以诱导业主

（四）突然袭击法
　　由于投标竞争激烈，为迷惑对方，有意泄露一些假情报，如不打算参加投标，或准备投高价，表现出无利可图不干等现象，到投标截止之前几个小时，突然前往投标，并压低投标价，从而使对手措手不及而败北

（五）低投标价夺标法
　　此种方法是非常情况下采用的非常手段

比如企业大量窝工，为减少亏损；或为打入某一建筑市场；或为挤走竞争对手保住自己的地盘，于是制定了亏损标，力争夺标

若企业无经济实力，信誉不佳，此法也不一定会奏效

（六）联保法
　　一家实力不足，联合其他企业分别进行投标

无论谁家中标，都联合进行施工

二、开标后的投标策略和投标报价技巧运用
　　投标人通过公开开标这一程序可以得知众多投标人的报价

但低价并不一定中标，需要综合各方面的因素，反复评审，经过议标谈判，方能确定中标人

若投标人利用议标谈判施展竞争手段，就可以变自己的投标书的不利因素为有利因素，大大提高获胜机会

　　议标谈判，通常是选2-3家条件较优者进行谈判招标人可分别向他们发出通知进行议标谈判

　　从招标的原则来看，投标人在标书有效期内，是不能修改其报价的

但是，某些议标谈判可以例外在议标谈判中的投标策略和技巧运用降低投标价格的方法
　　投标价格不是中标的唯一因素，但却是中标的关键因素在议标中，投标者适时提出降价要求是议标的主要手段

需要注意的是：其一，要摸清招标人的意图，在得到其希望降低标价的暗示后，再提出降价的要求

因为，一般招标文件中都有规定说明，已投出的投标书是不得改动任何文字

若有改动，投标即告无效其二，降低投标价要适当，不得损害投标人自己的利益

　　降低投标价格可以从三方面下手，即降低投标利润、降低经营

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